1．招标条件

本招标项目江北区下川农转非安置房项目已由江北区发展和改革委员会以江发改投[2013]271号文批准建设。招标人为重庆市江北区土地征用管理办公室、重庆洋河房地产开发公司，资金来自：招标人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

2．项目概况与招标范围

2．1  建设地点：该项目位于唐家沱组团J标准分区J15-8/02号地块（铁山坪街道下川社）。

2.2  建设规模：本工程总建筑面积约86462.5m²。包括1#、2#、3#、4#楼（均为一类高层居住建筑），沿街商业楼、地下车库，垃圾站，及11处挡墙等，总投资约19000万元。

其中，1#楼，层数27F,为框支剪力墙结构，建筑面积约15713m²。

2#楼，层数32F，为剪力墙结构，建筑面积约19845m²。

3#楼，层数31F, 为剪力墙结构，建筑面积约19752m²。

4#楼，层数26F，为剪力墙结构，建筑面积约17865m²。

地下车库，为框架结构，建筑面积约12979 m²。

垃圾站及回车场，垃圾站为框架结构，建筑面积约208.9 m²。

本项目共分二个标段，各标段划分和规模如下：

一标段包括：1#楼，2#楼，生化池，垃圾站及回车场，车库出屋面楼梯间，本项目所有标段的消防系统工程，地下车库（1轴至1-K轴、交1-1轴至A轴；1-K轴至2-A轴，交A轴至K轴），本标段建筑面积约43546 m²，投资约9500万元。

二标段包括：3#楼，4#楼，沿街商业楼、主入口门卫室，车库出屋面楼梯间，本项目所有标段的室外雨污管网工程，本项目所有标段的小区主要公路，地下车库（1-轴至K轴，交1轴至1-K轴；K轴至U轴，交7轴至13轴），本标段建筑面积约42910 m²，投资约9500万元。

2.3 本工程各标段计划工期如下：

一标段计划工期570日历天；

二标段计划工期570日历天。

2.4招标范围：各标段施工图示范围内的基础工程、主体工程、初装修工程、给排水工程、电气安装工程、暧通工程、道路管网工程、预留预埋工程、各标段范围内的挡墙工程以及消防系统安装工程，不包含绿化及体育设施。（具体详招标人提供的施工图纸和工程量清单）

2.5无分包情况。

3．投标人资格和业绩要求

3.1  本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：

3.1.1同时具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质和机电安装工程施工总承包一级资质，或者同时具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质和机电设备安装工程专业承包一级资质。并在业绩、人员、设备、 资金等方面具备相应的施工能力。外地施工企业还须具备有效期内的分支机构入渝登记备案证，且注册建造师、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员必须是已在分支机构登记备案的人员。

3.1.2近三年（竣工时间为2010年1月1日起至投标截止之日止）独立承担过单项合同建筑面积在40000平方米及以上的房屋建筑工程不少于2个。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人只能就上述标段中的其中一个标段投标。否则所递交的所有标段的投标文件均按废标处理。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2013年10月14日至2013年11月6日（法定公休日、法定节假日除外），在重庆市工程建设招标投标交易信息网（http://www.cpcb.com.cn）下载本工程招标文件以及图纸、地勘资料、工程量清单等相关资料，招标文件1000元/份。

4.2图纸押金0元。

5．投标截止和开标时间及地点

5.1  投标截止和开标时间：2013年11月6日10时00分。

5.2投标和开标地点：重庆市工程建设招标投标交易中心接标处（具体请登陆重庆市工程建设招标投标交易信息网查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。

5.2  逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市招标投标综合网》、《重庆市工程建设招标投标交易信息网》和《重庆市江北区公共资源交易网》上发布。

7．联系方式

         招标人：重庆市江北区土地征用管理办公室     招标代理机构：重庆天廷工程咨询有限公司

        重庆洋河房地产开发公司     

         地址：  江北区五里店御庭苑2号楼7楼         地址：渝中区长江一路61号地产大厦1号楼25楼

         邮编：                                   邮编：40014                 

         联系人：        钟梅                     联系人：杨玲、冯瑶            

         电话：        67981772                   电话：023-63852038、63600137

         传真：                                   传真：023-63600137

2013年10月12日