1. 招标条件

秀山县保障性住房项目物业管理服务已由秀山发改标（2014）9号批准实施，资金来自自筹，招标人为秀山土家族苗族自治县国土资源和房屋管理局，招标代理机构为重庆山河项目咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

    2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

本项目涉及秀山县保障性住房项目安全、环境干净以及公共设备设施的日常维护与管理运营等物业管理服务、临时委托、特约服务等。

2.2 标段划分及招标范围

本项目划分为一个合同标段，服务项目总建筑面积191889平方米（含商业部分），其中住宅建筑面积171212.3平方米，共32栋。招标范围和内容详见招标文件。

2.3 本项目服务合同期：730日历天。

    3. 投标人资格要求

3.1    本次招标要求投标人须具备物业管理三级及以上资质，具有独立法人资格（中华人民共和国境内注册，注册资金人民币50 万元（含）以上，独立承担民事责任和履行合同能力），申请人2008年1月1日至今具有1个及以上物业管理工作经历，信誉良好，并在物业服务人员组成结构及数量、物业服务设备设施等方面具有相应的服务能力。

3.2 特种行业从业人员必须持有效资格证书。

3.3 本次招标不接受联合体投标 。

    4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2014年8月12日起，在秀山自治县公共资源交易网（http://www.xsggzy.com）下载本招标项目的招标文件、答疑、补遗、最高限价等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

4.2招标文件每份售价人民币为：600元，递交投标文件时一并收取，售后不退。

    5．发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网（http://www.project-and-bidding.cq.cn）和秀山自治县公共资源交易网”（http://www.xsggzy.com）上发布。

    6．联系方式

招 标 人：秀山自治县国土资源和房屋管理局    招标代理机构：重庆山河项目咨询有限公司

地   址：重庆市秀山县渝秀大道               地   址：秀山自治县中和街道丹凤路15号

邮   编：   409900                          邮   编：  409900                

联 系 人：  池先生                          联 系 人：  卢先生                

电    话： 023-76895195                     电    话：  023－85050703         

传    真： 023-76864062                     传    真：  023－85050703